芜湖今年改造104个老旧小区,有你家吗?
大江资讯记者最新从市住建局获 悉,2023年我市计划改造城镇老旧小区104个,截至6月底,104个老旧小区已全部开工(名单见文尾),12个小区已改造完成,完成投资近4000万元。
今年计划改造的104个老旧小区涉及31760户,计划改造建筑面积300.63万平方米,目前各县区现均已积极开展相关改造工作。大江资讯记者从市住建局官方网站发布的统计信息获悉,已有12个老旧小区完工(镜湖区2个,湾沚区1个,繁昌区9个)。
(资料图片)
▲芜湖市繁昌区繁阳三区已改造完成。
今年城镇老旧小区如何改造?
01
提升老旧小区基础设施
据介绍,改造重点依然是提升老旧小区基础设施,全面提升拟改造老旧小区水、电、路、气、通信、消防、安防等基础设施,补齐短板,并实施管线综合改造,符合条件情况下全部入地。另外对加装电梯要求的,按照加装电梯设计要求,做好安置及管线预留。
▲老旧小区加装电梯。陈剑/摄
02
保留老旧小区特色文化
“除了‘看得见’的环境改善,针对部分老街道老社区‘感觉到’的文化传承和历史底蕴,老旧小区改造中也将予以传承保护。”据相关负责人介绍,通过更新改造,让老旧社区焕发新貌的同时,保留街道社区的历史文化和传统文明,通过特色文化路径,串联沿线节点景观,增强历史文化显示度,让老旧社区在升级改造中,也能打造成新的文旅景观点和文化聚焦点。比如弋江区老旧小区改造中,以弋江桥、老南关等地域特色为支点,在改造的同时保留住旧城风貌,体现出更多的城市特色人文历史。
03
完善配套设施
在基础设施提升基础上,老旧小区改造还着力完善配套设施增设:
注重“一老一小”的设施改造,利用小区及周边可盘活利用的空闲房屋、闲置土地及拆除违法建设后腾空土地等存量资源,补齐公共服务配套设施。
有条件小区配置康复训练设施,提高老年人生活的便利性和舒适度,如湾沚区贯彻完整社区建设理念,对现有基础条件较好、体量较大的春江苑片区进行示范打造,努力构建15分钟社区生活圈。
相关主管部门鼓励有条件老旧小区改造中推动停车场、口袋公园、体育健身设施等建设,以及提高周边配套托育托管等公共服务设施供给。
▲已改造完成的繁昌区繁阳二区。
04
连片改造 资源共享
另外,针对部分老旧小区实际情况,按照打造完整社区要求,合理划片,继续创新实施连片联动改造,通过整合片区资源,统一规划设计,设施统一更新,同步实施改造,资源共建共享。如镜湖区坚持整体统筹,对改造后的老旧小区实行物业管理全覆盖。
▲杨大伟/摄
据介绍,目前,领导小组办公室要求各县市区及开发区加快项目建设进度,各实施单位严格按照今年年底完成全年改造任务的时间节点,倒排工期,加快项目建设推进。
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▍记者:周一平 实习生 汪雪
▍编辑:邢嘉
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责任编辑:宋璟
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